Grundviden

Ejendomsrapport

Egholmvej 14A, 2720 Vanløse · København Kommune · matr. 1601

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.529 m²

Boligareal (BBR)

486 m²

Rest-byggeret (v0)

2.060 m²

Seneste salg

7,5 mio

Bebyggelsesprocent

120,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	3.035 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	975 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	2.060 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2017): 7.500.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

	Din bolig	2720 Vanløse
Seneste salgspris	-	8,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	68.421 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.529 m²	619 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (139 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 2720 Vanløse

202675.362 kr/m² (+24%)

202560.866 kr/m² (+10%)

202455.224 kr/m² (+13%)

202349.068 kr/m² (-20%)

202261.047 kr/m² (+26%)

202148.596 kr/m² (+19%)

202040.826 kr/m² (+8%)

201937.955 kr/m² (-4%)

201839.538 kr/m² (+17%)

201733.681 kr/m² (+2%)

201632.996 kr/m² (+7%)

201530.769 kr/m² (+13%)

201427.289 kr/m² (+5%)

201325.923 kr/m² (+5%)

201224.788 kr/m² (+4%)

201123.884 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Autoværksted for motorcykler - Ålekistevej 169
Lokalitet 101-14154 · Ålekistevej 169, 2720 Vanløse · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vanløse Skole	479 m	4,2	405
Damhusengens Skole	536 m	8,0	1042
Kirkebjerg Skole	557 m	8,1	998
Jinnah International School	612 m	9,2	207
Iqbal International School	616 m	6,7	62

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

63-68 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 88 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Jyllingevej, ca. 17.318 biler/døgn (2025), 333 m væk.

Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.

Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 92 m, hospital 2651 m, institution 227 m, læge 496 m, legeplads 436 m, motorvejsafkørsel 2497 m, natteliv 204 m, park 274 m, station 161 m.

Nærmeste vindmølle: 6406 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).