Egholm 9, 4200 Slagelse · Slagelse Kommune · matr. 4gy
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.027 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.339 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.688 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1989): 28.554.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.966 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 15.068 m² | 890 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 149 m · DSB Fodsporet, tidl jernbane Slagelse-Skælsk-Næstv
V1 190 m · Varmecentral Syd
V1 288 m · Robert Sørensen / Caltex
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Antvorskov Skole | 569 m | 7,2 | 964 |
| Marievangsskolen | 1,8 km | 6,7 | 647 |
| Nymarkskolen | 2,6 km | 7,3 | 609 |
| Søndermarksskolen | 3,0 km | 7,3 | 405 |
| Vemmelev Skole | 6,2 km | 7,8 | 505 |
| Landsgrav Friskole | 1,2 km | 7,1 | 220 |
| Dyhrs Skole | 1,7 km | 9,1 | 669 |
| Trelleborg Friskole | 4,4 km | 6,4 | 182 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 59,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 274 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (277 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestmotorvejen, ca. 49.731 biler/døgn (2026), 268 m væk.
Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 170 m, dagligvarer 404 m, hospital 1631 m, institution 504 m, ladestander (elbil) 263 m, læge 1533 m, legeplads 693 m, motorvejsafkørsel 741 m, natteliv 1493 m, park 156 m, station 1986 m.
Nærmeste vindmølle: 2568 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).