Egholm 2, 6230 Rødekro · Aabenraa Kommune · matr. 71
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 467 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 212 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 255 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1999): 838.396 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1999 | Almindelig fri handel | 838.396 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 419.198 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.772 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.557 m² | 1.082 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 81 m · Tidl. Olieforurening - fjernet ?
V1 84 m · Hjordkær autoværksted
V1 118 m · Vognmand Michael Hansen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hjordkær Skole | 275 m | 6,4 | 246 |
| Hærvejsskolen | 4,2 km | 6,7 | 717 |
| Høje Kolstrup Skole | 7,6 km | 6,9 | 425 |
| Stubbæk Skole | 8,4 km | 7,0 | 316 |
| Tinglev Skole | 10,8 km | 6,7 | 304 |
| Aabenraa Friskole | 7,5 km | 7,7 | 213 |
| Deutsche Privatschule Apenrade | 10,8 km | 7,5 | 218 |
| Søgård Friskole | 13,5 km | 5,7 | 83 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 38,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 607 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (124 m), §3-beskyttet natur (108 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirkegade, ca. 2.022 biler/døgn (2025), 378 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5579 m, dagligvarer 667 m, hospital 6038 m, institution 121027 m, ladestander (elbil) 4017 m, læge 7447 m, legeplads 2402 m, motorvejsafkørsel 3959 m, natteliv 5228 m, park 570 m, station 5232 m.
Nærmeste vindmølle: 1722 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).