Egetvej 2, 4800 Nykøbing F · Guldborgsund Kommune · matr. 8g
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 539 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 283 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 256 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2015): 350.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.050.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.300.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 335.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 335.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.320 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.348 m² | 926 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,0 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 28 m · Bygmarken 1, 4800 Nykøbing F.
V2 115 m · Møllebakkeskolen, olietanke, slagger på P-plads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Møllebakkeskolen | 111 m | 7,0 | 205 |
| Krogløvskolen | 6,8 km | 5,8 | 220 |
| Idestrup Privatskole | 6,8 km | 8,0 | 185 |
| Nordbyskolen | 7,1 km | 7,2 | 471 |
| Sophieskolen | 8,0 km | 6,4 | 582 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 20,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 3,4 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bjerregårdsvej, ca. 1.187 biler/døgn (2023), 321 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 21856 m, hospital 22754 m, institution 19298 m, læge 22898 m, legeplads 18964 m, motorvejsafkørsel 16678 m, natteliv 22811 m, park 19801 m, station 24312 m.
Nærmeste vindmølle: 3667 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).