Egetoften 7, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 14ba
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 333 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 146 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 187 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2025): 1.350.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.350.000 kr |
| 1979 | Almindelig fri handel | 38.850 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~12,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,4 mio | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | 9.247 kr | 8.502 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.110 m² | 1.064 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~12,0 km (42 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 7,1 km | 7,3 | 293 |
| Blåvandshuk Skole | 21,0 km | 6,9 | 463 |
| Hvide Sande Skole | 22,1 km | 8,2 | 296 |
| Tarm Skole | 22,2 km | 6,6 | 442 |
| Skjern Folkeskole, afd. Klostervej | 22,9 km | 5,2 | 172 |
| Blåbjerg Friskole | 9,2 km | 7,1 | 57 |
| Skjern Kristne Friskole | 24,0 km | 7,7 | 369 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 25,0 km | 7,8 | 157 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 445 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (99 m), §3-beskyttet natur (166 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringkøbing - Søndervig - Nymindegab, ca. 130 biler/døgn (2020), 2281 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11258 m, dagligvarer 5802 m, hospital 29320 m, institution 179387 m, ladestander (elbil) 641 m, læge 6576 m, legeplads 169 m, motorvejsafkørsel 38460 m, natteliv 8333 m, park 5833 m, station 6883 m.
Nærmeste vindmølle: 3371 m væk (6200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).