Egetoften 2, 2900 Hellerup · Gentofte Kommune · matr. 7nv
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 233 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 198 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 35 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1994): 798.010 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1994 | Almindelig fri handel | 798.010 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 399.005 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 1.025.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 512.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 5.450.000 kr |
| 2016 | 5.450.000 kr |
| 2015 | 5.450.000 kr |
| 2014 | 5.450.000 kr |
| 2013 | 5.450.000 kr |
| 2012 | 5.600.000 kr |
| 2011 | 5.600.000 kr |
| 2010 | 4.500.000 kr |
| 2009 | 4.500.000 kr |
| 2008 | 7.950.000 kr |
| 2007 | 7.950.000 kr |
| 2006 | 5.650.000 kr |
| 2005 | 5.150.000 kr |
| 2004 | 3.300.000 kr |
| 2003 | 3.300.000 kr |
| 2003 | 2.800.000 kr |
| 2002 | 2.800.000 kr |
| 2001 | 2.600.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 18 m · Vognmandsforretning med dieselolietank
V2 61 m · Slagge under asfalt, Søholm Park 10, 2900 Hellerup
V2 294 m · Tuborgvej 152
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| VerdensBørn Grundskole | 614 m | 5,9 | 156 |
| Bjørns Internationale Skole | 670 m | 8,1 | 154 |
| Københavns Skole & Idrætsakademi | 688 m | 9,1 | 187 |
| Lundehusskolen | 756 m | 5,7 | 548 |
| Rygaards Skole | 789 m | 9,4 | 967 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 17,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 226 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (86 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tuborgvej, ca. 21.980 biler/døgn (2016), 125 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 319 m, hospital 1044 m, institution 441 m, læge 327 m, legeplads 422 m, motorvejsafkørsel 377 m, natteliv 737 m, park 317 m, station 688 m.
Nærmeste vindmølle: 5357 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er omfattet af temalokalplan 380 (bevaringsværdige bygninger).
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).