Egetoften 1, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 14az
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 343 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 115 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 228 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2025): 1.498.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.498.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.395.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 17.062 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 17.063 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 34.125 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,5 mio | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | 13.026 kr | 8.409 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.142 m² | 1.313 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,1 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 7,2 km | 7,3 | 293 |
| Blåvandshuk Skole | 21,0 km | 6,9 | 463 |
| Hvide Sande Skole | 22,0 km | 8,2 | 296 |
| Tarm Skole | 22,2 km | 6,6 | 442 |
| Skjern Folkeskole, afd. Klostervej | 23,0 km | 5,2 | 172 |
| Blåbjerg Friskole | 9,3 km | 7,1 | 57 |
| Skjern Kristne Friskole | 24,1 km | 7,7 | 369 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 25,0 km | 7,8 | 157 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 453 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (82 m), §3-beskyttet natur (243 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringkøbing - Søndervig - Nymindegab, ca. 130 biler/døgn (2020), 2201 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11332 m, dagligvarer 5764 m, hospital 29389 m, ladestander (elbil) 559 m, læge 6659 m, legeplads 113 m, motorvejsafkørsel 38521 m, natteliv 8337 m, park 5920 m, station 6965 m.
Nærmeste vindmølle: 3460 m væk (6200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).