# Eget Bo 2, 4000 Roskilde

Etageejendom. 338 m² bolig, opført 1973, 779 m² grund, Roskilde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/eget-bo-2-4000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/eget-bo-2-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/eget-bo-2-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63397/12.06883)
- [Solgte priser på Eget Bo](https://grundviden.dk/vej/eget-bo-4000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. mf: solgt 18. april 2026, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2026).
- st. th: solgt 6. marts 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2025).
- st. th: solgt 22. august 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2019).
- st. tv: solgt 21. marts 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2019).
- 1. th: solgt 11. december 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2018).
- st. mf: solgt 3. april 2016, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 3. april 2016).
- 1. tv: solgt 13. august 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2015).
- st. tv: solgt 3. juni 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2015).
- 1. tv: solgt 29. marts 2012, solgt for 633.000 kr, fri handel (aftalt 29. marts 2012).
- 1. th: solgt 1. november 2009, solgt for 925.000 kr, fri handel.
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 338 m².
- Bygningsareal 338 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1973.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5ø.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 779 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11430221_1775567103038.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 39,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Eget Bo**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11430221_1775567103038.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tjørnegårdskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/eget-bo-2-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/eget-bo-2-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63397/12.06883)
- [Solgte priser på Eget Bo](https://grundviden.dk/vej/eget-bo-4000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.