# Egestræde 11A, 4660 Store Heddinge

Etageejendom. 1.316 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1909, 3.281 m² grund, Stevns Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/egestraede-11a-4660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/egestraede-11a-4660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/egestraede-11a-4660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.31195/12.39129)
- [Solgte priser på Egestræde](https://grundviden.dk/vej/egestraede-4660?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2004): 7,9 mio. kr, heraf grundværdi 574.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,4 mio. kr med overtagelse 1. august 2002. Beløbet dækker hele ejendommen med 14 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 9. februar 2026, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2026).
- 2.: solgt 17. december 2025, solgt for 130.000 kr, anden overdragelse (aftalt 17. december 2025).
- 2.: solgt 28. oktober 2025, solgt for 60.000 kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2025).
- 1. tv: solgt 23. december 2023, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 23. december 2023).
- st. th: solgt 17. februar 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2023).
- 1. th: solgt 16. august 2020, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 16. august 2020).
- st. th: solgt 1. juli 2018, solgt for 850.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 13. juni 2013, solgt for 67.000 kr, anden overdragelse.
- 2.: solgt 1. maj 2009, solgt for 719.400 kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 14 boliger solgt i én handel: solgt 1. februar 2009, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.316 m² (14 boliger).
- Bygningsareal 1.682 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1909.
- Om-/tilbygget 2005.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 83.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.281 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 95 m væk, på [Algade 26A](https://grundviden.dk/adresse/algade-26a-4660?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=egestraede-11a-4660&ljord=1&src=address-md#17/55.31195/12.39129)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=egestraede-11a-4660&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.31195/12.39129)
- **Fortidsminde 96 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=egestraede-11a-4660&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.31195/12.39129)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Store Heddinge Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/egestraede-11a-4660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/egestraede-11a-4660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.31195/12.39129)
- [Solgte priser på Egestræde](https://grundviden.dk/vej/egestraede-4660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.