# Egeskoven 68, 2600 Glostrup

Etageejendom. 141 m² bolig i alt i bygningen, opført 1993, 186 m² grund, Glostrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/egeskoven-68-2600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/egeskoven-68-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/egeskoven-68-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68346/12.40969)
- [Solgte priser på Egeskoven](https://grundviden.dk/vej/egeskoven-2600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2012): 2,1 mio. kr, heraf grundværdi 542.300 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,2 mio. kr** (44.375 kr/m²).
- Boligens eget areal: 72 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 2,6 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,4 og 2,8 mio. kr. Udbudt 24% over vores skøn.
- Prisen er sat ned 25. august 2026.
- Mægler: LokalBolig Glostrup.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/glostrup/2600/egeskoven-68/33-X0002491)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. august 2024, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 4. oktober 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2016).
- solgt 13. januar 2014, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2014).

## Boligen

- Boligareal 141 m².
- Bygningsareal 141 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1993.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4im.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 186 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1177106_1720440998244.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=egeskoven-68-2600&lstoej=1&src=address-md#17/55.68346/12.40969)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=egeskoven-68-2600&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68346/12.40969)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Hvissinge Nord**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1177106_1720440998244.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skovvang (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/egeskoven-68-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/egeskoven-68-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68346/12.40969)
- [Solgte priser på Egeskoven](https://grundviden.dk/vej/egeskoven-2600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.