Egernbo 2, 2665 Vallensbæk Strand · Vallensbæk Kommune · matr. 6qr
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 130 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 104 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 26 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2026): 3.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 3.800.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 2.849.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 2.475.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 932.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 932.500 kr |
| 2002 | Anden overdragelse | 1.350.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 585.916 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 585.916 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2665 Vallensbæk Strand | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,8 mio | 4,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | 36.538 kr | 35.796 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 173 m² | 650 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (150 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 108 m · Forurening ved vandledning
V1 288 m · Villaolietank, Kolleruplund 3-11, Kolleruplund 7 er kildegrunden
V2 292 m · Villaolietank, Kolleruplund 3-11, Kolleruplund 7 er kildegrunden
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gideonskolen | 202 m | 8,6 | 212 |
| Egholmskolen | 422 m | 7,9 | 896 |
| Brøndby Strand Skole - Dyringparken | 1,1 km | 6,4 | 639 |
| Vallensbæk Skole | 1,8 km | 7,2 | 562 |
| Vejlebroskolen | 1,9 km | 6,1 | 468 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj) 59-64 dB (jernbanestøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Vallensbæk-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,6 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 338 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (193 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Strandesplanaden, ca. 8.203 biler/døgn (2018), 82 m væk.
Området (Vallensbæk): 18.690 indbyggere, medianalder 38,2 år, gns. disponibel indkomst 300.577 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 304 m, hospital 4105 m, institution 376 m, læge 2349 m, legeplads 65 m, motorvejsafkørsel 815 m, natteliv 384 m, park 300 m, station 434 m.
Nærmeste vindmølle: 4493 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).