Egeparken 68, 3630 Jægerspris · Frederikssund Kommune · matr. 1cc
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.310 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.928 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.382 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1986): 862.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1986 | Almindelig fri handel | 862.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 862.000 kr |
| 1986 | Ikke oplyst | 862.000 kr |
| 1986 | Ikke oplyst | 862.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3630 Jægerspris | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.458 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 10.775 m² | 910 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (106 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 7 m · Skydebane/ øvelsesterræn, Hovedgården, Kulhusvej 7, Frederikssund
V1 111 m · Holmstrøm, Andreas, Vognmand
V2 151 m · Andersen, Sv.. Vognmand
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Slotsparkens Friskole | 381 m | 8,1 | 149 |
| Jægerspris Skole | 768 m | 6,6 | 401 |
| Trekløverskolen, afd. Marienlyst | 4,9 km | 6,8 | 430 |
| Frederikssund Private Realskole | 5,1 km | 8,0 | 739 |
| Trekløverskolen, afd. Falkenborg | 5,4 km | 6,1 | 444 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 13,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,3 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 726 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (276 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Landerslevvej, ca. 5.038 biler/døgn (2022), 80 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 168 m, hospital 6353 m, institution 338 m, læge 12573 m, legeplads 346 m, motorvejsafkørsel 18895 m, natteliv 347 m, park 616 m, station 5496 m.
Nærmeste vindmølle: 2147 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).