# Egeparken 6, 9000 Aalborg

Etageejendom. 4.335 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2021, 370 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/egeparken-6-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/egeparken-6-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/egeparken-6-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02759/9.94671)
- [Solgte priser på Egeparken](https://grundviden.dk/vej/egeparken-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,3 mio. kr, heraf grundværdi 5,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 25,4 mio. kr med overtagelse 24. april 2020 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 46 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 24. april 2020, solgt for 25,4 mio. kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.335 m² (46 boliger).
- Bygningsareal 4.631 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2021.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 46 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1apø.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 370 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 44,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Filstedvejens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/egeparken-6-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/egeparken-6-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02759/9.94671)
- [Solgte priser på Egeparken](https://grundviden.dk/vej/egeparken-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.