Egemarkevej 2, 4591 Føllenslev · Kalundborg Kommune · matr. 6m
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 594 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 111 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 483 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2006): 725.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Familieoverdragelse | 725.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 219.809 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 219.808 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 160.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.880 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.485 m² | 996 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,8 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 169 m · Losseplads, Føllenslev
V1 233 m · Føllenslev Karosseri og Pladeværksted, tidl. mølle
V2 234 m · Viking Chemicals
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Firhøjskolen | 923 m | 5,8 | 161 |
| Svinninge Skole | 6,1 km | 5,6 | 253 |
| Hørve Skole | 6,9 km | 6,1 | 107 |
| Jyderup Skole | 7,9 km | 5,3 | 383 |
| Svebølle Skole | 9,3 km | 7,2 | 244 |
| Højbo Friskole | 2,9 km | 7,5 | 185 |
| Bregninge-Bjergsted Friskole | 5,6 km | 6,6 | 185 |
| Vallekilde-Hørve Friskole | 5,9 km | 6,2 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 21,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 264 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (182 m), kystnærhedszone (105 m), §3-beskyttet natur (288 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Egemarkevej, ca. 915 biler/døgn (2024), 23 m væk.
Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1984 m, dagligvarer 2314 m, hospital 22820 m, institution 4701 m, ladestander (elbil) 6594 m, læge 6442 m, legeplads 1962 m, motorvejsafkørsel 17727 m, natteliv 3622 m, park 821 m, station 7083 m.
Nærmeste vindmølle: 1713 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).