# Egely Alle 1, 7100 Vejle

Etageejendom. 1.284 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1982, 2.773 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/egely-alle-1-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/egely-alle-1-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/egely-alle-1-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68975/9.54827)
- [Solgte priser på Egely Alle](https://grundviden.dk/vej/egely-alle-7100?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Skovbyggelinjen dækker 100 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 12. maj 2026, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2026).
- st. mf: solgt 16. februar 2026, solgt for 845.000 kr, fri handel (aftalt 16. februar 2026).
- 2. tv: solgt 20. januar 2026, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2026).
- st. th: solgt 19. marts 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2025).
- st. mf: solgt 8. september 2021, solgt for 765.000 kr, fri handel (aftalt 8. september 2021).
- 1. tv: solgt 3. september 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. september 2021).
- st. tv: solgt 6. august 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2021).
- 1. mf: solgt 28. februar 2021, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 28. februar 2021).
- 1. mf: solgt 16. januar 2019, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 16. januar 2019).
- 2. mf: solgt 11. april 2018, solgt for 730.000 kr, fri handel (aftalt 11. april 2018).
- 38 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.284 m² (15 boliger).
- Bygningsareal 1.284 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1982.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 16no.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (380 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=egely-alle-1-7100&lskybrud=1&src=address-md#16/55.68975/9.54827)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=egely-alle-1-7100&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68975/9.54827)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 48,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vinding Skole (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=egely-alle-1-7100

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/egely-alle-1-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/egely-alle-1-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68975/9.54827)
- [Solgte priser på Egely Alle](https://grundviden.dk/vej/egely-alle-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.