Egehøj 2, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 8a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.682 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.970 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 712 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2016): 13.803.980 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 13.803.980 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 6.300.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 3.950.000 kr |
| 2002 | Familieoverdragelse | 1.450.000 kr |
| 2002 | Familieoverdragelse | 725.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.244 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 9.204 m² | 875 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,4 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 171 m · Tidligere benzinsalg ved Egebjerg Auto
V2 225 m · Kortlægning af slagger-udlægning
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Egebjergskolen | 187 m | 7,0 | 677 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 3,1 km | 5,1 | 844 |
| Gedved Skole | 3,5 km | 8,1 | 398 |
| Langmarkskolen | 3,9 km | 7,1 | 544 |
| Lundskolen | 4,4 km | 6,6 | 561 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 4,2 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 4,3 km | 8,0 | 650 |
| Tønning-Træden Friskole | 14,0 km | 8,0 | 172 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 28,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 225 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (248 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Egebjergvej, ca. 3.470 biler/døgn (2021), 31 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 398 m, dagligvarer 472 m, hospital 4748 m, institution 79543 m, ladestander (elbil) 3002 m, læge 4284 m, legeplads 93 m, motorvejsafkørsel 1761 m, natteliv 3462 m, park 2694 m, station 4218 m.
Nærmeste vindmølle: 8339 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).