Egebæksvej 30, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 2t
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 174 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 90 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 84 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2022): 2.700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 2.700.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 332.680 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 30.625 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 580 m² | 631 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 235 m | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 1,6 km | 7,2 | 849 |
| Søhusskolen | 2,0 km | 6,8 | 304 |
| Næsby Skole | 2,2 km | 7,6 | 400 |
| Odinskolen | 2,3 km | 6,5 | 419 |
| Skibhus Friskole | 1,0 km | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,8 km | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 2,0 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 188 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (11 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Windelsvej, ca. 1.070 biler/døgn (2025), 33 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 131 m, dagligvarer 790 m, hospital 2358 m, institution 48241 m, ladestander (elbil) 1180 m, læge 1306 m, legeplads 160 m, motorvejsafkørsel 6743 m, natteliv 471 m, park 187 m, station 1595 m.
Nærmeste vindmølle: 8932 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).