Egebæksvej 2A, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 5ck
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 700 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 606 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 94 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2005): 2.950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.950.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 930.746 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 25 m | 6,6 | 700 |
| Skibhus Friskole | 957 m | 6,7 | 66 |
| Risingskolen | 1,4 km | 7,2 | 849 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,7 km | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 1,9 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 66 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (18 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Egebæksvej, ca. 1.094 biler/døgn (2026), 62 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 109 m, dagligvarer 46457 m, hospital 58806 m, institution 48027 m, læge 48013 m, legeplads 45644 m, motorvejsafkørsel 46081 m, natteliv 47610 m, park 47080 m, station 47251 m.
Nærmeste vindmølle: 8866 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).