Egebæksvej 19, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 5lm
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 201 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 136 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 65 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2025): 4.770.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 4.770.000 kr |
| 2019 | Familieoverdragelse | 1.418.063 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.330.000 kr |
| 1991 | Anden overdragelse | 540.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 4,8 mio | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 35.074 kr | 30.700 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 669 m² | 630 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 285 m | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 1,7 km | 7,2 | 849 |
| Søhusskolen | 2,0 km | 6,8 | 304 |
| Næsby Skole | 2,2 km | 7,6 | 400 |
| Odinskolen | 2,4 km | 6,5 | 419 |
| Skibhus Friskole | 1,1 km | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,9 km | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 2,0 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 235 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (21 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Egebæksvej, ca. 1.167 biler/døgn (2025), 23 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 188 m, dagligvarer 790 m, hospital 2402 m, institution 48275 m, ladestander (elbil) 1227 m, læge 1341 m, legeplads 107 m, motorvejsafkørsel 6785 m, natteliv 531 m, park 137 m, station 1643 m.
Nærmeste vindmølle: 8916 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).