Egebæksvej 17, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 5ll
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 256 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 152 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 104 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 31.012 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 853 m² | 629 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 250 m | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 1,6 km | 7,2 | 849 |
| Søhusskolen | 2,0 km | 6,8 | 304 |
| Næsby Skole | 2,2 km | 7,6 | 400 |
| Odinskolen | 2,3 km | 6,5 | 419 |
| Skibhus Friskole | 1,1 km | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,9 km | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 2,0 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 200 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (21 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Windelsvej, ca. 1.070 biler/døgn (2025), 38 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 154 m, dagligvarer 770 m, hospital 2393 m, institution 48242 m, ladestander (elbil) 1192 m, læge 1339 m, legeplads 124 m, motorvejsafkørsel 6778 m, natteliv 503 m, park 151 m, station 1631 m.
Nærmeste vindmølle: 8905 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).