Egebæksvej 15, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 5lk
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 233 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 113 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2004): 1.705.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.705.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 852.500 kr |
| 2001 | Anden overdragelse | 505.005 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 262.500 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 30.625 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 775 m² | 631 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 232 m | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 1,6 km | 7,2 | 849 |
| Søhusskolen | 2,0 km | 6,8 | 304 |
| Næsby Skole | 2,2 km | 7,6 | 400 |
| Odinskolen | 2,3 km | 6,5 | 419 |
| Skibhus Friskole | 1,1 km | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,8 km | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 2,0 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 182 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (19 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Windelsvej, ca. 1.070 biler/døgn (2025), 48 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 137 m, dagligvarer 762 m, hospital 2387 m, institution 48227 m, ladestander (elbil) 1174 m, læge 1336 m, legeplads 137 m, motorvejsafkørsel 6772 m, natteliv 488 m, park 163 m, station 1623 m.
Nærmeste vindmølle: 8902 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).