Egebæksvej 12, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 55
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 596 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 283 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 313 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 103 m | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 1,5 km | 7,2 | 849 |
| Søhusskolen | 2,1 km | 6,8 | 304 |
| Odinskolen | 2,2 km | 6,5 | 419 |
| Næsby Skole | 2,3 km | 7,6 | 400 |
| Skibhus Friskole | 990 m | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,8 km | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 1,9 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 64 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (13 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Egebæksvej, ca. 1.094 biler/døgn (2026), 43 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 21 m, dagligvarer 731 m, hospital 2326 m, institution 48119 m, ladestander (elbil) 1046 m, læge 1307 m, legeplads 222 m, motorvejsafkørsel 6714 m, natteliv 372 m, park 280 m, station 1552 m.
Nærmeste vindmølle: 8894 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).