# Edisonsvej 5, 1856 Frederiksberg C

Etageejendom. 736 m² bolig, opført 1980, 783 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/edisonsvej-5-1856?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/edisonsvej-5-1856?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/edisonsvej-5-1856?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67657/12.53713)
- [Solgte priser på Edisonsvej](https://grundviden.dk/vej/edisonsvej-1856?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 4. marts 2026, solgt for 3,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 4. marts 2026).
- 2. tv: solgt 24. februar 2026, solgt for 8,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 2026).
- 1. th: solgt 2. december 2022, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2022).
- 1. tv: solgt 23. marts 2019, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. marts 2019).
- 3. th: solgt 16. november 2015, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2015).
- 3. th: solgt 19. juni 2014, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2014).
- 3. th: solgt 19. februar 2014, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2014).
- 4. th: solgt 11. april 2011, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. april 2011).
- 2 af ejendommens 8 boliger solgt i én handel: solgt 5. juli 2010, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2010).
- 2 af ejendommens 8 boliger solgt i én handel: solgt 1. april 2010, solgt for 300.000 kr, fri handel.
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 736 m².
- Bygningsareal 931 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1980.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 29ad.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 783 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1062014_APPROVED_1298985098522.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=edisonsvej-5-1856&lstoej=1&src=address-md#17/55.67657/12.53713)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Edisonsvej 3](https://grundviden.dk/adresse/edisonsvej-3-1856?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=edisonsvej-5-1856&ljord=1&src=address-md#17/55.67657/12.53713)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=edisonsvej-5-1856&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67657/12.53713)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,8 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Området omkring Amicisvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1062014_APPROVED_1298985098522.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ny Hollænderskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/edisonsvej-5-1856?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/edisonsvej-5-1856?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67657/12.53713)
- [Solgte priser på Edisonsvej](https://grundviden.dk/vej/edisonsvej-1856?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.