Edisonsvej 4, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1626a
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 61.047 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 58.746 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.301 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2018): 3.417.918.980 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Anden overdragelse | 3.417.918.980 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 106.800.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 140.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skibhus Friskole | 161 m | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 683 m | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 824 m | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 959 m | 8,2 | 98 |
| Sct. Hans Skole | 1,1 km | 6,6 | 700 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 11,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 365 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 109 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (121 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Edisonvej mod Tolderlundsvej, ca. 2.568 biler/døgn (2017), 76 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 183 m, dagligvarer 46779 m, hospital 58986 m, institution 48300 m, læge 48288 m, legeplads 45961 m, motorvejsafkørsel 46405 m, natteliv 47915 m, park 47386 m, station 47599 m.
Nærmeste vindmølle: 8044 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).