Edisonsvej 27, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1626t
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 401 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.532 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.131 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Thrige, Thomas B., Motorfabrik
V2 32 m · Duplex-Rens, Skibhusvej 37, Odense C
V2 50 m · Thrige, Thomas B., Motorfabrik
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 1,1 km | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 1,4 km | 7,2 | 849 |
| Vestre Skole | 1,7 km | 7,4 | 392 |
| Munkebjergskolen | 2,1 km | 7,3 | 539 |
| Odinskolen | 2,3 km | 6,5 | 419 |
| Skibhus Friskole | 189 m | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 677 m | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 904 m | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 11,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 229 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Edisonvej, ca. 2.493 biler/døgn (2017), 17 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 220 m, dagligvarer 50 m, hospital 1299 m, institution 48032 m, ladestander (elbil) 979 m, læge 717 m, legeplads 162 m, motorvejsafkørsel 5659 m, natteliv 218 m, park 142 m, station 527 m.
Nærmeste vindmølle: 7973 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).