Edisonsvej 22, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1626a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 26.163 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 58.746 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -32.583 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2018): 3.417.918.980 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Anden overdragelse | 3.417.918.980 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 106.800.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 140.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 1,2 km | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 1,5 km | 7,2 | 849 |
| Vestre Skole | 1,6 km | 7,4 | 392 |
| Munkebjergskolen | 2,1 km | 7,3 | 539 |
| Hunderupskolen | 2,3 km | 7,8 | 521 |
| Skibhus Friskole | 195 m | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 607 m | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 822 m | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 218 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (300 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Edisonvej, ca. 2.493 biler/døgn (2017), 80 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 268 m, dagligvarer 130 m, hospital 1220 m, institution 48102 m, ladestander (elbil) 1042 m, læge 647 m, legeplads 181 m, motorvejsafkørsel 5588 m, natteliv 206 m, park 127 m, station 443 m.
Nærmeste vindmølle: 7929 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).