Eddavej 2, 5210 Odense NV · Odense Kommune · matr. 6n
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 152 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 90 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 62 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 2.452.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 2.452.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 740.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 370.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 389.528 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 389.528 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~700 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,5 mio | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | 27.244 kr | 21.260 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 505 m² | 598 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~700 m (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tarup Skole | 353 m | 7,5 | 713 |
| Næsby Skole | 1,3 km | 7,6 | 400 |
| Provstegårdskolen | 1,7 km | 7,3 | 517 |
| Kroggårdsskolen | 1,9 km | 7,6 | 551 |
| Paarup Skole | 2,0 km | 7,7 | 704 |
| Henriette Hørlücks Skole | 2,4 km | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 2,6 km | 8,2 | 98 |
| Marie Jørgensens Skole | 2,7 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 12,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 441 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (177 m), §3-beskyttet natur (146 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Roers Alle, ca. 244 biler/døgn (2024), 108 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 257 m, dagligvarer 192 m, hospital 2417 m, institution 50915 m, ladestander (elbil) 1372 m, læge 1463 m, legeplads 307 m, motorvejsafkørsel 5030 m, natteliv 522 m, park 244 m, station 2555 m.
Nærmeste vindmølle: 7430 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).