Dysagervej 5C, 3630 Jægerspris · Frederikssund Kommune · matr. 3e
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.570 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 921 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.649 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2023): 1.615.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Familieoverdragelse | 1.615.000 kr |
| 2014 | Anden overdragelse | 980.000 kr |
| 2014 | Anden overdragelse | 850.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.002.263 kr |
| 2001 | Familieoverdragelse | 600.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 880.500 kr |
| 1989 | Familieoverdragelse | 455.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3630 Jægerspris | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.458 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 13.926 m² | 910 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (106 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordlandsskolen, afd. Dalby | 888 m | 5,8 | 263 |
| Fjordlandsskolen | 4,1 km | 6,8 | 555 |
| Fjordlandsskolen, afd. Skibby | 5,4 km | 6,9 | 363 |
| Jægerspris Skole | 5,8 km | 6,6 | 401 |
| Slotsparkens Friskole | 6,8 km | 8,1 | 149 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 30,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 771 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (171 m), §3-beskyttet natur (204 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solbakkevej, ca. 2.011 biler/døgn (2021), 384 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 269 m, hospital 9914 m, institution 4662 m, læge 15157 m, legeplads 2593 m, motorvejsafkørsel 16437 m, natteliv 5338 m, park 4024 m, station 8095 m.
Nærmeste vindmølle: 489 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).