Dysagervej 4E, 3630 Jægerspris · Frederikssund Kommune · matr. 4a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.600 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.159 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 441 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2024): 4.450.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 4.450.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.719.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 95.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.174 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.000 m² | 1.043 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,6 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 20 m · Knudsens Jern- & Metalstøberi
V2 28 m · Maskinfabrik, Smedeparken 1
V2 40 m · Maskinfabrik/smedeværksted, Solbakkevej 2, Jægerspris
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordlandsskolen | 4,1 km | 6,8 | 555 |
| Jægerspris Skole | 5,9 km | 6,6 | 401 |
| Ådalens Skole | 9,0 km | 7,8 | 969 |
| Kirke Hyllinge Skole | 10,3 km | 6,9 | 411 |
| Trekløverskolen | 10,4 km | 6,3 | 674 |
| Slotsparkens Friskole | 6,9 km | 8,1 | 149 |
| Frederikssund Private Realskole | 8,4 km | 8,0 | 739 |
| Sofiehøj Friskole | 9,0 km | 7,7 | 214 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 31,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 849 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (83 m), §3-beskyttet natur (84 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solbakkevej, ca. 2.011 biler/døgn (2021), 297 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3653 m, dagligvarer 228 m, hospital 10004 m, institution 4546 m, ladestander (elbil) 6462 m, læge 15160 m, legeplads 2561 m, motorvejsafkørsel 16317 m, natteliv 5221 m, park 4007 m, station 8181 m.
Nærmeste vindmølle: 471 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).