Dyrupgårdvænget 9, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 2hh
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 293 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 195 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 98 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2026): 1.892.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 1.892.500 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 3.200.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 858.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,9 mio | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | 12.617 kr | 21.298 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 978 m² | 827 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (96 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højmeskolen | 871 m | 6,6 | 523 |
| Sanderumskolen | 1,8 km | 7,6 | 733 |
| Dalumskolen | 1,8 km | 6,4 | 589 |
| Skt. Klemensskolen | 2,0 km | 7,6 | 440 |
| Tingløkkeskolen | 2,0 km | 7,2 | 737 |
| Ådalskolen | 2,9 km | 7,3 | 249 |
| Lilleskolen Odense | 3,2 km | 7,4 | 232 |
| Kratholmskolen | 4,1 km | 9,6 | 209 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 24,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 714 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (261 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dyrupgårds Alle - sidevejen, ca. 181 biler/døgn (2021), 114 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 776 m, dagligvarer 843 m, hospital 3538 m, institution 49907 m, ladestander (elbil) 1663 m, læge 2594 m, legeplads 127 m, motorvejsafkørsel 808 m, natteliv 1680 m, park 266 m, station 2468 m.
Nærmeste vindmølle: 2894 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).