# Dyrnæsvej 61, 3630 Jægerspris

Stuehus, del af en bebyggelse med 4 boliger. 204 m² bolig, 569 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1850, 12.620.138 m² grund, Frederikssund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dyrnaesvej-61-3630?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dyrnaesvej-61-3630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dyrnaesvej-61-3630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.89152/12.00604)
- [Solgte priser på Dyrnæsvej](https://grundviden.dk/vej/dyrnaesvej-3630?src=address-md)

## Huset og grunden

- 204 m² bolig, 569 m² bolig i alt på ejendommen, 12.620.138 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1850.
- 1. sal: 60 m².
- Stueplan: 144 m².
- Kælder: 15 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 144 m² i stueplan + 60 m² på 1. sal (under taget) = 204 m² bolig. Kælderen på 15 m² regnes ikke med.
- Huset: 124 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.560 m², bygget 1995; Anden bygning: 735 m², bygget 1954; Anden bygning: 345 m², bygget 1954; Anden bygning: 310 m², bygget 1850; Enfamiliehus: 305 m², bygget 1850; Anden bygning: 239 m², bygget 1850; Enfamiliehus: 123 m², bygget 1850; Enfamiliehus: 100 m², bygget 1800; Anden bygning: 69 m², bygget 1999.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Frederikssund-området** (godt at vide): Ca. 6,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dyrnaesvej-61-3630&lradon=1&src=address-md#11/55.89152/12.00604)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Jægerspris Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dyrnaesvej-61-3630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dyrnaesvej-61-3630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.89152/12.00604)
- [Solgte priser på Dyrnæsvej](https://grundviden.dk/vej/dyrnaesvej-3630?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.