Dybsø 1, 4750 Lundby · Næstved Kommune · matr. 2
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Seneste handel (august 1976): 1.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1976 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 1976 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 1976 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 74 m · Tjæreplads, Dybsøvejen 76
V1 96 m · Tjæreplads, Dybsøvejen 90
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lille Næstved Skole, afd. Karrebæk | 8,8 km | 7,6 | 116 |
| Sydbyskolen | 10,1 km | 5,6 | 230 |
| Sct. Jørgens Skole | 10,2 km | 6,3 | 585 |
| Svend Gønge-Skolen, Lundby | 10,7 km | 6,6 | 368 |
| Lille Næstved Skole, afd. Herlufsholmvej | 10,7 km | 7,2 | 590 |
| Hammer Frie Privatskole | 10,0 km | 8,7 | 124 |
| Vor Frue Skole | 11,7 km | 7,7 | 441 |
| Herlufsholm Skole og Gods | 13,5 km | 8,5 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,6 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 44 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (14 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rettestrup - Øverup (Omfartsvej v. om Næstved), ca. 11.757 biler/døgn (2026), 9600 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9286 m, dagligvarer 6522 m, hospital 12780 m, institution 7222 m, ladestander (elbil) 7198 m, læge 9960 m, legeplads 6861 m, motorvejsafkørsel 13798 m, natteliv 6835 m, park 5415 m, station 9799 m.
Nærmeste vindmølle: 3819 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).