Dybetsgade 9, 9700 Brønderslev · Brønderslev Kommune · matr. 32ae
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 190 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 183 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 7 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2012): 1.250.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2012 | Familieoverdragelse | 1.250.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 450.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.118 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 317 m² | 898 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 42 m · Nedlagt gasværk, Søndergade 25, Brønderslev
V2 93 m · Nedlagt gasværk, Søndergade 25, Brønderslev
V2 123 m · Nedlagt gasværk, Søndergade 25, Brønderslev
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Midtbyskolen, afd. Søndergade | 156 m | 7,3 | 511 |
| Midtbyskolen, afd. Skolegade | 583 m | 6,8 | 318 |
| Hedegårdsskolen | 1,6 km | 7,3 | 759 |
| Lundergård undervisningssted | 9,2 km | 6,7 | 586 |
| Vrå undervisningssted | 9,2 km | 7,2 | 431 |
| Nørreådal Friskole | 5,6 km | 8,0 | 133 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 7,3 km | 7,3 | 174 |
| Poulstrup Friskole og Børnehus | 10,8 km | 6,2 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 323 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (236 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborgvej, ca. 9.716 biler/døgn (2026), 2229 m væk.
Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1122 m, dagligvarer 308 m, hospital 14268 m, institution 171169 m, ladestander (elbil) 285 m, læge 384 m, legeplads 215 m, motorvejsafkørsel 2714 m, natteliv 247 m, park 817 m, station 348 m.
Nærmeste vindmølle: 2540 m væk (1500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).