Dybendalsvej 30A, 2800 Kongens Lyngby · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 9dn
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.324 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 379 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 945 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2009): 7.218.000 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 2.317.700 kr |
| 2019 | 2.317.700 kr |
| 2018 | 2.317.700 kr |
| 2017 | 2.317.700 kr |
| 2016 | 2.317.700 kr |
| 2015 | 2.317.700 kr |
| 2014 | 2.317.700 kr |
| 2013 | 2.317.700 kr |
| 2012 | 2.317.700 kr |
| 2011 | 2.317.700 kr |
| 2010 | 2.317.700 kr |
| 2009 | 7.218.000 kr |
| 2008 | 7.218.000 kr |
| 2007 | 7.218.000 kr |
| 2006 | 7.218.000 kr |
| 2005 | 5.736.400 kr |
| 2004 | 5.463.200 kr |
| 2003 | 4.241.400 kr |
| 2003 | 4.039.400 kr |
| 2002 | 4.039.400 kr |
| 2001 | 3.509.700 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lundtofte Skole | 1,1 km | 7,4 | 446 |
| Ravnholm Skole | 1,3 km | 7,9 | 849 |
| Ravholm skole, afd. Nærum | 1,3 km | 7,6 | 463 |
| Ravnholm Skole, afd. Vangebo | 1,8 km | 9,8 | 375 |
| Nærum Privatskole | 2,2 km | 8,1 | 63 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 14,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 584 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (122 m), kystnærhedszone (245 m), §3-beskyttet natur (28 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Helsingørmotorvejen, ca. 247 biler/døgn (2026), 261 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 620 m, hospital 2984 m, institution 1518 m, læge 2963 m, legeplads 402 m, motorvejsafkørsel 614 m, natteliv 1603 m, park 670 m, station 1089 m.
Nærmeste vindmølle: 12730 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).