# Dybbølsgade 13, 1721 København V Etageejendom. 1.579 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1908, 463 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dybboelsgade-13-1721?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dybboelsgade-13-1721?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dybboelsgade-13-1721?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66542/12.55695) - [Solgte priser på Dybbølsgade](https://grundviden.dk/vej/dybboelsgade-1721?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Ejendommens grund er kortlagt forurenet (V2). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - st. th: solgt 1. juni 2026, solgt for 3,0 mio. kr, familieoverdragelse. - 3. th: solgt 13. december 2024, solgt for 2,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 13. december 2024). - 4. th: solgt 12. juli 2024, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juli 2024). - 2. tv: solgt 1. december 2023, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse. - st. th: solgt 3. oktober 2023, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2023). - 2. tv: solgt 1. januar 2022, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse. - 3. th: solgt 23. juni 2020, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2020). - 4. tv: solgt 15. juni 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2020). - 4. th: solgt 23. maj 2019, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2019). - st. th: solgt 22. januar 2018, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2018). - 32 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.579 m² (22 boliger). - Bygningsareal 1.395 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1908. - Om-/tilbygget 2018. - 22 boliger på ejendommen. - Matrikel 1388. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 463 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000174&matrnr=1386) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dybboelsgade-13-1721&ljord=1&src=address-md#17/55.66542/12.55695) - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dybboelsgade-13-1721&lskybrud=1&src=address-md#16/55.66542/12.55695) - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dybboelsgade-13-1721&lstoej=1&src=address-md#17/55.66542/12.55695) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Jernbanebyen, ca. 398 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dybboelsgade-13-1721&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.66542/12.55695) - Fint: stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Oehlenschlægersgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dybboelsgade-13-1721?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dybboelsgade-13-1721?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66542/12.55695) - [Solgte priser på Dybbølsgade](https://grundviden.dk/vej/dybboelsgade-1721?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.