# Dybbølgade 15, 6400 Sønderborg

Villalejlighed. 243 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1907, 280 m² grund, Sønderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dybboelgade-15-6400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dybboelgade-15-6400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dybboelgade-15-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.91114/9.77726)
- [Solgte priser på Dybbølgade](https://grundviden.dk/vej/dybboelgade-6400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2007): 1,8 mio. kr, heraf grundværdi 237.600 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 975.000 kr med overtagelse 1. maj 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 12. juli 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juli 2025).
- 2.: solgt 14. oktober 2020, solgt for 747.500 kr, fri handel.
- 2.: solgt 23. februar 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. februar 2018).
- 1.: solgt 1. januar 2018, solgt for 602.815 kr, fri handel.
- st.: solgt 17. januar 2017, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 17. januar 2017).
- 1.: solgt 4. september 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2015).
- 1.: solgt 4. september 2015, solgt for 617.500 kr, fri handel (aftalt 4. september 2015).
- st.: solgt 26. juni 2013, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 26. juni 2013).
- 1.: solgt 21. november 2011, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2011).
- 2.: solgt 15. oktober 2008, solgt for 1,5 mio. kr, anden overdragelse.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 243 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 243 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 2010.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 911.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 280 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Adm. anlæg, Sønderborg Forsyning A/S. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Fortidsminde 70 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dybboelgade-15-6400&lfortidsminde=1&src=address-md#16/54.91114/9.77726)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Dybbøl-Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dybboelgade-15-6400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dybboelgade-15-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.91114/9.77726)
- [Solgte priser på Dybbølgade](https://grundviden.dk/vej/dybboelgade-6400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.