# Dybbølgade 12, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.286 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1940, 343 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dybboelgade-12-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dybboelgade-12-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dybboelgade-12-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05190/9.90701)
- [Solgte priser på Dybbølgade](https://grundviden.dk/vej/dybboelgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 24. april 2026-28. juli 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 95 dage til salg.
- 1. th: solgt 27. april 2026, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2026).
- 2. tv: solgt 21. februar 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2025).
- st. tv: solgt 23. januar 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. januar 2025).
- 2. tv: solgt 18. august 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2023).
- 3. th: solgt 1. januar 2022, solgt for 670.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 1. januar 2022).
- st. tv: solgt 7. december 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2021).
- 2. th: solgt 13. december 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2020).
- 3. tv: solgt 1. juli 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 28. august 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2018).
- 47 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.286 m² (20 boliger).
- Bygningsareal 1.281 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1940.
- Om-/tilbygget 2015.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1142o.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 343 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og kulturelle institutioner, Hasserisgade 18, Vestbyen, ca. 549 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dybboelgade-12-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/57.0519/9.90701)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dybboelgade-12-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dybboelgade-12-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05190/9.90701)
- [Solgte priser på Dybbølgade](https://grundviden.dk/vej/dybboelgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.