# Dunkerquegade 37, 2150 Nordhavn

Etageejendom. 23.596 m² bolig i alt i bygningen, opført 2023, 9.500 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dunkerquegade-37-2150?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dunkerquegade-37-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dunkerquegade-37-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70964/12.59633)
- [Solgte priser på Dunkerquegade](https://grundviden.dk/vej/dunkerquegade-2150?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 6,5 mio. kr, 28. august 2023.

## Til salg nu

- Udbudspris: **10,0 mio. kr** (88.451 kr/m²).
- Boligens eget areal: 113 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 14,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 12,7 og 16,2 mio. kr. Udbudt 30% under vores skøn.
- På markedet siden 1. oktober 2026.
- Mægler: RealMæglerne Nordhavn ApS.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.realmaeglerne.dk/bolig/103-8489-dunkerquegade-37-st-th)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 1: til salg 17. juli 2026-17. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 92 dage til salg.
- 5. 3: solgt 30. juni 2026, solgt for 16,8 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2026).
- 2. 2: solgt 18. september 2025, solgt for 13,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2025).
- 1. 1: solgt 26. august 2025, solgt for 9,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2025).
- 1. 2: solgt 13. maj 2025, solgt for 11,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2025).
- 5. 2: solgt 8. april 2025, solgt for 15,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2025).
- 4. 1: solgt 7. oktober 2024, solgt for 8,7 mio. kr, fri handel.
- 3. 1: solgt 18. juni 2024, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2024).
- 1. 1: solgt 16. maj 2024, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2024).
- 1. 2: solgt 2. februar 2024, solgt for 9,8 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2024).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 23.596 m² (233 boliger).
- Bygningsareal 23.987 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 2023.
- 233 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8.
- Huset har energimærke A2020. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 9.500 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 35 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dunkerquegade-37-2150&ljord=1&src=address-md#17/55.70964/12.59633)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Marmormolen Øst og Langelinie Nord, ca. 478 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dunkerquegade-37-2150&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.70964/12.59633)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langelinieskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 9 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dunkerquegade-37-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dunkerquegade-37-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70964/12.59633)
- [Solgte priser på Dunkerquegade](https://grundviden.dk/vej/dunkerquegade-2150?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.