# Duevej 44, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 3.381 m² bolig, opført 1932, 2.579 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/duevej-44-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/duevej-44-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/duevej-44-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69061/12.52861)
- [Solgte priser på Duevej](https://grundviden.dk/vej/duevej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. april 2026, solgt for 4,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. th: solgt 16. december 2025, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2025).
- 2. th: solgt 12. september 2024, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2024).
- 4. th: solgt 2. november 2021, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. november 2021).
- 2. th: solgt 2. oktober 2021, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2021).
- 1. tv: solgt 11. april 2021, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. april 2021).
- 2. tv: solgt 17. december 2020, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2020).
- 4. tv: solgt 22. november 2019, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2019).
- 2. th: solgt 15. august 2018, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 20. september 2017, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2017).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.381 m².
- Bygningsareal 3.268 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- Om-/tilbygget 2026.
- 46 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15d.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2020.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.579 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Nordre Fasanvej 125A](https://grundviden.dk/adresse/nordre-fasanvej-125a-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=duevej-44-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.69061/12.52861)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=duevej-44-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69061/12.52861)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 309 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=duevej-44-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69061/12.52861)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Duevej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/duevej-44-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/duevej-44-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69061/12.52861)
- [Solgte priser på Duevej](https://grundviden.dk/vej/duevej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.