Grundviden

Ejendomsrapport

Duevej 20, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 15c

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

11.998 m²

Boligareal (BBR)

19.636 m²

Rest-byggeret (v0)

-12.656 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

110,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	13.198 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	25.854 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-12.656 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 2017): 482.000 kr · Anden overdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2017	Anden overdragelse	482.000 kr
2007	Almindelig fri handel	360.000.000 kr
2007	Almindelig fri handel	360.000.000 kr
1975	Almindelig fri handel	35.000.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Nordre Fasanvej 91
Lokalitet 147-00117 · Nordre Fasanvej 91, 2000 Frederiksberg · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE 100.000 liters nedgravet fyringsolietank - Godthåbsvej 74 og Duevej 2-28, Frederiksberg
Lokalitet 147-30124 · Duevej 10, 2000 Frederiksberg · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skolen på Duevej	170 m	8,3	864
Skolen på Nyelandsvej	780 m	8,4	857
Skolen på La Cours Vej	817 m	8,7	742
Sjællands Privatskole	1,0 km	7,0	200
Grøndalsvængets Skole	1,0 km	7,2	525

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 10,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 128 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Duevej, ca. 546 biler/døgn (2016), 111 m væk.

Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.

Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 243 m, dagligvarer 176 m, hospital 291 m, institution 207 m, ladestander (elbil) 127 m, læge 917 m, legeplads 193 m, motorvejsafkørsel 3305 m, natteliv 226 m, park 34 m, station 519 m.

Nærmeste vindmølle: 5899 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).