Drosselvej 74, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 16af
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 284 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 213 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 71 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2024): 11.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 11.400.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 7.700.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 7.998.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.101.826 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.101.826 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 686.923 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 53 m · 20.000 l olietank , Borups Alle 133-135, Fuglebakkevej 97 og Drosselvej 80, Frederiksberg
V1 78 m · Fyringsolietank, Borups Alle 137-141, Solsortvej 74-76, Drosselvej 81 og Ternevej 2A, Frederiksberg
V2 98 m · Renseri m.m. - Borups Allé 127-131 og Fuglebakkevej 80, Frederiksberg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen på Duevej | 315 m | 8,3 | 864 |
| Sjællands Privatskole | 528 m | 7,0 | 200 |
| Grøndalsvængets Skole | 530 m | 7,2 | 525 |
| Al-Huda Skolen | 718 m | 8,1 | 288 |
| Hillerødgades Skole | 732 m | 5,8 | 134 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 9,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 178 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Drosselvej, ca. 478 biler/døgn (2025), 73 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 226 m, hospital 764 m, institution 538 m, læge 689 m, legeplads 438 m, motorvejsafkørsel 2916 m, natteliv 245 m, park 143 m, station 179 m.
Nærmeste vindmølle: 5807 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).