Dronningensvej 2, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 36g
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 488 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 344 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 144 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2015): 5.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 5.900.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 2.100.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.595.020 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 797.510 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 19 m · Smallegade 45-47, Porcelænsfabrikken
V2 75 m · 20-30.000l olietanke, olieforurening, Søndre Fasanvej 25 mfl.
V2 177 m · Smallegade 52
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen på La Cours Vej | 752 m | 8,7 | 742 |
| Lindevangskolen | 784 m | 8,6 | 782 |
| Skolen på Nyelandsvej | 840 m | 8,4 | 857 |
| Ny Hollænderskolen | 1,1 km | 8,5 | 757 |
| Søndermarkskolen | 1,2 km | 7,4 | 668 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 14,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 109 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (263 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dronningensvej, ca. 269 biler/døgn (2019), 97 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 278 m, hospital 886 m, institution 68 m, læge 263 m, legeplads 294 m, motorvejsafkørsel 4341 m, natteliv 188 m, park 122 m, station 455 m.
Nærmeste vindmølle: 4637 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: DIAKONISSESTIFTELSEN · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).