# Dronningensgade 61, 1420 København K

Etageejendom. 5.212 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1938, 1.829 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-61-1420?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-61-1420?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-61-1420?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67313/12.59363)
- [Solgte priser på Dronningensgade](https://grundviden.dk/vej/dronningensgade-1420?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,8 mio. kr, 23. februar 2015.

## Salgshistorik og liggetid

- 5. tv: til salg 13. august 2026-7. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 55 dage til salg.
- 2. tv: solgt 1. september 2026, solgt for 2,7 mio. kr, anden overdragelse.
- st. 81: solgt 23. maj 2025, solgt for 401.000 kr, fri handel (aftalt 23. maj 2025).
- 1. tv: solgt 8. april 2024, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2024).
- 3. tv: solgt 3. februar 2024, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2024).
- 2. tv: solgt 9. november 2021, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2021).
- 5. th: solgt 8. december 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2019).
- 1. tv: solgt 18. maj 2017, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2017).
- 2. th: solgt 26. juni 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2016).
- st.: solgt 5. februar 2016, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2016).
- 35 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 5.212 m² (76 boliger).
- Bygningsareal 5.525 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- Om-/tilbygget 2026.
- 76 boliger på ejendommen.
- Matrikel 257.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.829 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets scenarier for 2050. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dronningensgade-61-1420&lkote=1&src=address-md#15/55.67313/12.59363)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 23 m væk, på [Dronningensgade 66](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-66-1420?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dronningensgade-61-1420&ljord=1&src=address-md#17/55.67313/12.59363)
- **Kun 1,8 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dronningensgade-61-1420&lkote=1&src=address-md#15/55.67313/12.59363)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Christianshavns Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-61-1420?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-61-1420?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67313/12.59363)
- [Solgte priser på Dronningensgade](https://grundviden.dk/vej/dronningensgade-1420?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.