# Dronningensgade 44, 7000 Fredericia

Etageejendom. 562 m² bolig, opført 1971, 867 m² grund, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-44-7000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-44-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-44-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56809/9.76561)
- [Solgte priser på Dronningensgade](https://grundviden.dk/vej/dronningensgade-7000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 1: solgt 5. februar 2026, solgt for 570.000 kr, fri handel (aftalt 5. februar 2026).
- 2. 4: solgt 17. april 2025, solgt for 460.000 kr, fri handel (aftalt 17. april 2025).
- 1. 3: solgt 18. januar 2024, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 18. januar 2024).
- 2. 3: solgt 4. juli 2020, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 4. juli 2020).
- 2. 4: solgt 26. februar 2019, solgt for 472.200 kr, fri handel (aftalt 26. februar 2019).
- 2. 1: solgt 15. marts 2018, solgt for 515.000 kr, fri handel (aftalt 15. marts 2018).
- 2. 4: solgt 1. januar 2016, solgt for 273.334 kr, familieoverdragelse.
- 2. 2: solgt 16. januar 2014, solgt for 150.000 kr, anden overdragelse.
- 1. 1: solgt 6. maj 2013, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 6. maj 2013).
- 1. 1: solgt 1. november 2008, solgt for 425.000 kr, fri handel.
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 562 m².
- Bygningsareal 597 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1971.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 475.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 867 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirstinebjergskolen - Midtbyen (0.-Ej relevant kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-44-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-44-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56809/9.76561)
- [Solgte priser på Dronningensgade](https://grundviden.dk/vej/dronningensgade-7000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.