# Dronningensgade 23, 7000 Fredericia

Etageejendom. 488 m² bolig, opført 1899, 743 m² grund, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-23-7000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-23-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-23-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56912/9.76597)
- [Solgte priser på Dronningensgade](https://grundviden.dk/vej/dronningensgade-7000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 21. april 2026, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 21. april 2026).
- 2. th: solgt 20. april 2026, solgt for 645.000 kr, fri handel (aftalt 20. april 2026).
- 1. th: solgt 16. oktober 2025, solgt for 920.000 kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2025).
- st. tv: solgt 1. april 2025, solgt for 800.000 kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 21. juni 2024, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 21. juni 2024).
- st. th: solgt 28. december 2023, solgt for 362.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 28. december 2023).
- 1. tv: solgt 3. juli 2022, solgt for 899.000 kr, fri handel (aftalt 3. juli 2022).
- 2. tv: solgt 1. december 2020, solgt for 750.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 19. juli 2019, solgt for 410.000 kr, fri handel (aftalt 19. juli 2019).
- 1. tv: solgt 15. juni 2018, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 15. juni 2018).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 488 m².
- Bygningsareal 515 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1899.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 499.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 743 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirstinebjergskolen - Midtbyen (0.-Ej relevant kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-23-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-23-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56912/9.76597)
- [Solgte priser på Dronningensgade](https://grundviden.dk/vej/dronningensgade-7000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.