# Dronningensgade 15, 9400 Nørresundby

Etageejendom. 802 m² bolig, opført 1960, 709 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-15-9400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-15-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-15-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05892/9.93178)
- [Solgte priser på Dronningensgade](https://grundviden.dk/vej/dronningensgade-9400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 20. maj 2026, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2026).
- st. th: solgt 23. november 2019, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 23. november 2019).
- 1. tv: solgt 10. september 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2018).
- st. th: solgt 16. oktober 2015, solgt for 630.000 kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2015).
- st. th: solgt 7. april 2014, solgt for 560.000 kr, fri handel (aftalt 7. april 2014).
- 1. tv: solgt 27. september 2013, solgt for 990.000 kr, fri handel (aftalt 27. september 2013).
- st. tv: solgt 4. april 2011, solgt for 765.000 kr, fri handel (aftalt 4. april 2011).
- 1. tv: solgt 1. juli 2007, solgt for 725.000 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 14. februar 2005, solgt for 297.500 kr, fri handel (aftalt 14. februar 2005).
- 1. tv: solgt 14. oktober 2004, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2004).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 802 m².
- Bygningsareal 982 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1960.
- Om-/tilbygget 1983.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 210l.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 709 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Kongensgade 4A](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-4a-9400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dronningensgade-15-9400&ljord=1&src=address-md#17/57.05892/9.93178)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Engvej-kvarteret**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stigsborg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-15-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-15-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05892/9.93178)
- [Solgte priser på Dronningensgade](https://grundviden.dk/vej/dronningensgade-9400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.