# Dronningensgade 13, 7000 Fredericia

Etageejendom. 414 m² bolig, opført 1895, 785 m² grund, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-13-7000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-13-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-13-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56945/9.76596)
- [Solgte priser på Dronningensgade](https://grundviden.dk/vej/dronningensgade-7000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 7. december 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2025).
- 2.: solgt 15. september 2020, solgt for 930.000 kr, fri handel (aftalt 15. september 2020).
- 2.: solgt 3. april 2017, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 3. april 2017).
- 1.: solgt 26. maj 2015, solgt for 895.000 kr, fri handel (aftalt 26. maj 2015).
- 2.: solgt 1. november 2013, solgt for 610.000 kr, fri handel (aftalt 1. november 2013).
- 1.: solgt 1. april 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 28. april 2005, solgt for 424.500 kr, fri handel (aftalt 28. april 2005).
- 1.: solgt 1. november 2004, solgt for 865.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. december 2002, solgt for 690.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 24. marts 1994, solgt for 427.000 kr, fri handel.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 414 m².
- Bygningsareal 315 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1895.
- Om-/tilbygget 1945.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 502a.
- Huset har energimærke F. Mærket udløb i 2023.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 785 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirstinebjergskolen - Midtbyen (0.-Ej relevant kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-13-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-13-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56945/9.76596)
- [Solgte priser på Dronningensgade](https://grundviden.dk/vej/dronningensgade-7000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.