# Dronningens Tværgade 61, 1302 København K Etageejendom. 400 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1804, 112 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dronningens-tvaergade-61-1302?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dronningens-tvaergade-61-1302?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dronningens-tvaergade-61-1302?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68470/12.58286) - [Solgte priser på Dronningens Tværgade](https://grundviden.dk/vej/dronningens-tvaergade-1302?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Energimærke F: dyr at opvarme. - Bemærk: Fredet bygning: ændringer kræver tilladelse. - Lokalplanen stiller almindelige krav: grænse for udhus og garage. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 1.: solgt 13. april 2026, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2026). - 2 af ejendommens 4 boliger solgt i én handel: solgt 11. februar 2026, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2026). - 2.: solgt 1. september 2025, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel. - 3.: solgt 1. september 2025, solgt for 3,7 mio. kr, familieoverdragelse. - 1.: solgt 1. oktober 2024, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse. - 2.: solgt 1. februar 2022, solgt for 3,0 mio. kr, familieoverdragelse. - 3.: solgt 14. august 2015, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2015). - 4.: solgt 19. oktober 2014, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2014). - 4.: solgt 11. maj 2012, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. maj 2012). - 3.: solgt 15. februar 2012, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2012). ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 400 m² (4 boliger). - Bygningsareal 425 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1804. - Om-/tilbygget 2014. - 4 boliger på ejendommen. - Matrikel 332. - Nærmeste energimærke er F, fra en nabobygning ca. 22 m fra adressen. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 112 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dronningens-tvaergade-61-1302&lstoej=1&src=address-md#17/55.6847/12.58286) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 83 m væk, på [Borgergade 15A](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-15a-1300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dronningens-tvaergade-61-1302&ljord=1&src=address-md#17/55.6847/12.58286) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Landgreven tillæg 1, ca. 290 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dronningens-tvaergade-61-1302&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.6847/12.58286) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 3 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=dronningens-tvaergade-61-1302 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dronningens-tvaergade-61-1302?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dronningens-tvaergade-61-1302?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68470/12.58286) - [Solgte priser på Dronningens Tværgade](https://grundviden.dk/vej/dronningens-tvaergade-1302?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.