# Dronningens Tværgade 58, 1302 København K Etageejendom. 995 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1808, 331 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dronningens-tvaergade-58-1302?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dronningens-tvaergade-58-1302?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dronningens-tvaergade-58-1302?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68483/12.58311) - [Solgte priser på Dronningens Tværgade](https://grundviden.dk/vej/dronningens-tvaergade-1302?src=address-md) ## Det vigtigste - Bemærk: Fredet bygning: ændringer kræver tilladelse. - Lokalplanen stiller almindelige krav: grænse for udhus og garage. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - kld.: solgt 6. juni 2023, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2023). - 4.: solgt 21. januar 2021, solgt for 10,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2021). - kld.: solgt 1. februar 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel. - 4.: solgt 16. november 2014, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2014). - 1.: solgt 13. oktober 2009, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2009). - 1.: solgt 1. juni 2005, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse. - st.: solgt 29. november 2004, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2004). - 1.: solgt 1. juni 2002, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 995 m² (5 boliger). - Bygningsareal 960 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1808. - Om-/tilbygget 2023. - 5 boliger på ejendommen. - Matrikel 401b. - Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 30 m fra adressen. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 331 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dronningens-tvaergade-58-1302&lstoej=1&src=address-md#17/55.68483/12.58311) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 76 m væk, på [Borgergade 15A](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-15a-1300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dronningens-tvaergade-58-1302&ljord=1&src=address-md#17/55.68483/12.58311) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Landgreven tillæg 1, ca. 296 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dronningens-tvaergade-58-1302&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68483/12.58311) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 3 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=dronningens-tvaergade-58-1302 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dronningens-tvaergade-58-1302?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dronningens-tvaergade-58-1302?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68483/12.58311) - [Solgte priser på Dronningens Tværgade](https://grundviden.dk/vej/dronningens-tvaergade-1302?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.