# Dronningens Tværgade 11, 1302 København K Etageejendom. 627 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1754, 160 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dronningens-tvaergade-11-1302?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dronningens-tvaergade-11-1302?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dronningens-tvaergade-11-1302?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68347/12.58732) - [Solgte priser på Dronningens Tværgade](https://grundviden.dk/vej/dronningens-tvaergade-1302?src=address-md) ## Det vigtigste - Bemærk: Fredet bygning: ændringer kræver tilladelse. - Lokalplan: planen fra 1989 er indscannet, og vi har ikke kunnet læse den endnu - læs den selv (5 sider). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 4. th: solgt 28. oktober 2025, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2025). - 1. th: solgt 21. marts 2025, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2025). - 3. th: solgt 24. oktober 2024, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2024). - 4. th: solgt 27. juni 2024, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2024). - 2. tv: solgt 13. februar 2024, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2024). - 1. tv: solgt 15. december 2023, solgt for 3,4 mio. kr, familieoverdragelse. - 3. th: solgt 5. oktober 2022, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2022). - 4. tv: solgt 17. maj 2022, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2022). - 1. th: solgt 28. april 2022, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2022). - 1. th: solgt 30. juli 2021, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juli 2021). - 26 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 627 m² (8 boliger). - Bygningsareal 735 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1754. - Om-/tilbygget 2025. - 1 bad. - 1 toilet. - 8 boliger på ejendommen. - Matrikel 242. - Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 9 m fra adressen. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 160 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dronningens-tvaergade-11-1302&lstoej=1&src=address-md#17/55.68347/12.58732) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 53 m væk, på [Dronningens Tværgade 4](https://grundviden.dk/adresse/dronningens-tvaergade-4-1302?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dronningens-tvaergade-11-1302&ljord=1&src=address-md#17/55.68347/12.58732) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Landgreven tillæg 1, ca. 166 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dronningens-tvaergade-11-1302&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.68347/12.58732) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Nyboder Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=dronningens-tvaergade-11-1302 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dronningens-tvaergade-11-1302?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dronningens-tvaergade-11-1302?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68347/12.58732) - [Solgte priser på Dronningens Tværgade](https://grundviden.dk/vej/dronningens-tvaergade-1302?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.